Vos opérations immobilières, pilotées avec méthode.

Notre siège est à Villeurbanne, aux portes de Lyon : la métropole lyonnaise, le Rhône, l'Ain, l'Isère et la Loire sont à moins d'une heure de route, ce qui permet des visites de chantier fréquentes sans surcoût de déplacement. Au-delà, nous intervenons partout en France sur les opérations qui le justifient — patrimoine multi-sites, restructuration lourde, mission longue — avec un rythme de présence sur site arrêté dès le cadrage et intégré à la mission.

La maîtrise d'œuvre conçoit et dirige l'exécution : elle porte une obligation de résultat sur ce qu'elle a conçu. L'AMO représente le maître d'ouvrage — elle aide à définir le besoin, à choisir les intervenants, puis à contrôler que le livré correspond au commandé. Les deux missions sont distinctes : Tender Wise n'assure pas de mission de maîtrise d'œuvre.

Au forfait ou au temps passé, selon le périmètre. Le cadrage fixe livrables, rythme de présence et hypothèses : vous savez ce qui est inclus avant d'engager. Une faisabilité courte n'a pas le même format qu'une conduite d'opération sur dix-huit mois — le devis le reflète, sans pourcentage sur les travaux.

Un relevé de l'existant (structure, clos et couvert, lots techniques), l'examen des pièces réglementaires — rapports de contrôle périodique, DTA, registre de sécurité, carnets d'entretien —, puis la mesure des écarts avec les obligations réellement applicables au bâtiment et à son activité. Le livrable n'est pas une liste de constats : c'est un plan d'actions hiérarchisé par urgence et par coût, qui alimente directement un budget pluriannuel de travaux.

Dès le cadrage, nous posons les process : circuit de validation et de décision, format et fréquence des comptes rendus, tableau de bord planning-budget mis à jour à chaque point, traitement des travaux modificatifs et des réserves. L'objectif est simple — à tout moment, le maître d'ouvrage sait où en sont les délais, la dépense engagée et les points qui attendent son arbitrage.

Collectivités, foncières, établissements de santé / ERP et entreprises tertiaires — sur réhabilitation, extension ou restructuration lourde. Des pages dédiées détaillent chaque contexte : /secteurs/collectivites, /secteurs/sante-erp, /secteurs/tertiaire.

Nous n'avons aucun lien capitalistique avec les entreprises ou bureaux d'études que nous coordonnons, et notre rémunération n'est jamais liée aux entreprises que nous sélectionnons : notre seul mandat est la réussite du projet du maître d'ouvrage.

L'AMO représente les intérêts du maître d'ouvrage — le propriétaire ou porteur du projet — tout au long d'une opération immobilière : cadrage des besoins, sélection et coordination des intervenants, pilotage technique, administratif et financier, jusqu'à la levée des réserves. Sa rémunération n'est jamais liée aux entreprises qu'il coordonne.